32 Rue du Hamel, 60210 Grez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Hamel, 60210 Grez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grez.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grez - Centre à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Hamel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Hamel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 32 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 32 Rue du Hamel se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Hamel par rapport à Grez et à Oise
À Grez, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Hamel se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Grez et -20.24 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez a baissé de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 51.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 32 Rue du Hamel à Grez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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