16 Rue Minet, 60210 Grez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Minet, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Minet, 60210 Grez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grez.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grez - Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Ventes au 16 Rue Minet
Les 2 ventes au 16 Rue Minet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Minet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Minet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Minet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Minet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Minet dans son marché local
Prix du 16 Rue Minet par rapport à la voie
Sur Rue Minet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 16 Rue Minet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Minet par rapport à Grez et à Oise
À Grez, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Minet se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Grez et -13.76 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grez a baissé de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 51.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 727 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 16 Rue Minet à Grez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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