31 Rue de l’Epée, 60640 Guiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 31 Rue de l’Epée, 60640 Guiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Guiscard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiscard - Rue De L'épée à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Constant Bourgeois à 377 mètres
- - Ecole primaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Epée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Epée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiscard a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2024 à 1 271 €/m² au premier semestre 2025.
