22 Rue Marcel Poulin, 60640 Guiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Poulin, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 et du 0.29 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue Marcel Poulin, 60640 Guiscard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guiscard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiscard - Rue De L'épée à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Constant Bourgeois à 666 mètres
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Poulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Poulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Poulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Poulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Poulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Poulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Poulin dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Poulin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Poulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 22 Rue Marcel Poulin se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Poulin par rapport à Guiscard et à Oise
À Guiscard, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Poulin se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Guiscard et -36.39 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiscard a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2024 à 1 271 €/m² au premier semestre 2025.
