46 Rue Marcel Poulin, 60640 Guiscard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 800 € à 1 583 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue Marcel Poulin, 60640 Guiscard, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°65 bis et de 10.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 46 Rue Marcel Poulin, 60640 Guiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guiscard.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle funéraire de la famille de Berny dans le cimetière à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guiscard - Rue De L'épée à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Constant Bourgeois à 654 mètres
- Ecole primaire à 269 mètres

Ventes au 46 Rue Marcel Poulin

Une vente a été recensée au 46 Rue Marcel Poulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

510 000 €(1 835 €/m²)

MaisonMaison•12 pièces12 p•278 m²

46 Rue Marcel Poulin, 60640 Guiscard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 bis Rue Marcel Poulin(1 192€)

28 Rue Marcel Poulin(1 159€)

53 Rue Marcel Poulin(1 159€)

65 Rue Marcel Poulin(1 193€)

39 Rue Marcel Poulin(1 160€)

69 Rue Marcel Poulin(1 192€)

79 Rue Marcel Poulin(1 190€)

22 Rue Marcel Poulin(1 159€)

Prix du 46 Rue Marcel Poulin dans son marché local

Prix du 46 Rue Marcel Poulin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Poulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 46 Rue Marcel Poulin se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Marcel Poulin par rapport à Guiscard et à Oise

À Guiscard, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marcel Poulin se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Guiscard et -42.58 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiscard baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 21.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2024 à 1 271 €/m² au premier semestre 2025.