12 Rue Marcel Viseur, 60640 Guiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Viseur, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 4.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue Marcel Viseur, 60640 Guiscard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Guiscard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiscard - Rue De L'épée à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Constant Bourgeois à 655 mètres
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Viseur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Viseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Viseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Viseur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Viseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Viseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Viseur dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Viseur par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Viseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 12 Rue Marcel Viseur se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Viseur par rapport à Guiscard et à Oise
À Guiscard, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Viseur se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Guiscard et -36.58 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiscard a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2024 à 1 271 €/m² au premier semestre 2025.
