653 Rue Marcel Viseur, 60640 Guiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 653 Rue Marcel Viseur, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², identique à celui du n°665 et de n°631.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 653 Rue Marcel Viseur, 60640 Guiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guiscard.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Constant Bourgeois à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Constant Bourgeois à 367 mètres
- - Ecole primaire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 653 Rue Marcel Viseur
Aucune vente n'a été recensée au 653 Rue Marcel Viseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 653 Rue Marcel Viseur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 653 Rue Marcel Viseur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 653 Rue Marcel Viseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 653 Rue Marcel Viseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 653 Rue Marcel Viseur dans son marché local
Prix du 653 Rue Marcel Viseur par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Viseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 653 Rue Marcel Viseur se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 653 Rue Marcel Viseur par rapport à Guiscard et à Oise
À Guiscard, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 653 Rue Marcel Viseur se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Guiscard et -44.95 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiscard a augmenté de 17.43 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2024 à 1 271 €/m² au premier semestre 2025.
