4 Rue Germain, 60650 Hanvoile
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Germain, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Germain, 60650 Hanvoile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hanvoile.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hanvoile - Rue Des Saules à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Germain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Germain dans son marché local
Prix du 4 Rue Germain par rapport à la voie
Sur Rue Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 4 Rue Germain se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Germain par rapport à Hanvoile et à Oise
À Hanvoile, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Germain se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Hanvoile et -39.63 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanvoile a baissé de 34.38 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 4 Rue Germain à Hanvoile, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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