28 Passage Gadru, 60250 Heilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Passage Gadru, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°27 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Passage Gadru, 60250 Heilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Heilles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heilles - Centre à 380 mètres
- - Heilles - Mouchy à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 772 mètres
Ventes au 28 Passage Gadru
Une vente a été recensée au 28 Passage Gadru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Passage Gadru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Passage Gadru, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Passage Gadru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Passage Gadru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Passage Gadru dans son marché local
Prix du 28 Passage Gadru par rapport à la voie
Sur Passage Gadru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 28 Passage Gadru se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Passage Gadru par rapport à Heilles et à Oise
À Heilles, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Passage Gadru se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Heilles et -25.35 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heilles a baissé de 21.57 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 28 Passage Gadru à Heilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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