4 Rue des Gniaux, 60173 Ivry-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gniaux, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 24.77 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 Rue des Gniaux, 60173 Ivry-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ivry-le-Temple.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ivry-Le-Temple - Centre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Ventes au 4 Rue des Gniaux
Les 2 ventes au 4 Rue des Gniaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gniaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gniaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gniaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gniaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gniaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gniaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gniaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 4 Rue des Gniaux se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gniaux par rapport à Ivry-le-Temple et à Oise
À Ivry-le-Temple, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gniaux se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Ivry-le-Temple et 22.73 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-le-Temple a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 155 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
