15 Rue de la Gare, 60880 Jaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Gare, 60880 Jaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Jaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 632 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 64 mètres
- - Jaux à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 15 Rue de la Gare se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Gare par rapport à Jaux et à Oise
À Jaux, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Gare se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Jaux et 10.56 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Gare à Jaux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Gare est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Jaux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaux a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
