1 Avenue de la Forêt, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 1 Avenue de la Forêt, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 87 parkings - 1595 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 858 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 290 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Forêt
Les 17 ventes au 1 Avenue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 1 Avenue de la Forêt se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Forêt par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Forêt se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 14.45 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacroix-Saint-Ouen a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
