1 bis Avenue de la Forêt, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 1 bis Avenue de la Forêt, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 900 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 336 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de la Forêt
Les 11 ventes au 1 bis Avenue de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 1 bis Avenue de la Forêt se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de la Forêt par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de la Forêt se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 15.52 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacroix-Saint-Ouen a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
