4 Avenue de la Forêt, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°58 et du 15.43 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Avenue de la Forêt, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
1 niveau - 3 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 893 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Forêt, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 4 Avenue de la Forêt se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Forêt par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Forêt se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et -13.93 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
