2 Impasse des Coquelets, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Coquelets, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Coquelets, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
1 niveau - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 863 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coquelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coquelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Coquelets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coquelets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coquelets par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Impasse des Coquelets se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coquelets par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coquelets se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 4.99 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 2 Impasse des Coquelets à Lacroix-Saint-Ouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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