121 Rue Nationale, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°127 et de n°115.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue Nationale, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix Saint Ouen - Nord à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Bontemps à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bontemps à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 121 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 121 Rue Nationale se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Nationale par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue Nationale se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 0.41 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue Nationale à Lacroix-Saint-Ouen
Le loyer moyen estimé au 121 Rue Nationale est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Lacroix-Saint-Ouen, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacroix-Saint-Ouen a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
