3 bis Rue Pasteur, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue Pasteur, 60610 Lacroix-Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lacroix-Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 497 mètres
- - Ecole maternelle Pierrette Abeille à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Desire Letolle à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 3 bis Rue Pasteur se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à Lacroix-Saint-Ouen et à Oise
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Pasteur se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen et 4.43 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Saint-Ouen a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 3 bis Rue Pasteur à Lacroix-Saint-Ouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
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