25 Rue Principale, 60510 Lafraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Principale, 60510 Lafraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lafraye.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Principale dans son marché local
Prix du 25 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 25 Rue Principale se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Principale par rapport à Lafraye et à Oise
À Lafraye, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Principale se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Lafraye et -30.78 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafraye a baissé de 30.26 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
