38 Rue Principale, 60510 Lafraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 38 Rue Principale, 60510 Lafraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lafraye.
1 niveau - 10 logements - 1006 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0746 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Principale dans son marché local
Prix du 38 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 38 Rue Principale se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Principale par rapport à Lafraye et à Oise
À Lafraye, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Principale se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Lafraye et -31.71 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafraye a baissé de 30.26 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
