40 Rue Principale, 60310 Lagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°824 et de n°820.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Principale, 60310 Lagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagny - Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Ventes au 40 Rue Principale
Une vente a été recensée au 40 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Principale dans son marché local
Prix du 40 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 40 Rue Principale se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Principale par rapport à Lagny et à Oise
À Lagny, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Principale se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Lagny et -42.22 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny a augmenté de 16.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2021 à 1 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 40 Rue Principale à Lagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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