2 Impasse Anna de Noailles, 60290 Laigneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Anna de Noailles, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Anna de Noailles, 60290 Laigneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Laigneville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 11 parkings - 389 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laigneville - Hôtel De Ville à 259 mètres
- - Laigneville à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 293 mètres
Ventes au 2 Impasse Anna de Noailles
Les 5 ventes au 2 Impasse Anna de Noailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Anna de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Anna de Noailles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anna de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Anna de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Anna de Noailles dans son marché local
Prix du 2 Impasse Anna de Noailles par rapport à la voie
Sur Impasse Anna de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Impasse Anna de Noailles se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Anna de Noailles par rapport à Laigneville et à Oise
À Laigneville, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Anna de Noailles se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Laigneville et 19.51 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Anna de Noailles à Laigneville
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Anna de Noailles est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Laigneville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laigneville a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
