25 Rue de la République, 60290 Laigneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la République, 60290 Laigneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laigneville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laigneville - Hôtel De Ville à 353 mètres
- - Laigneville à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la République dans son marché local
Prix du 25 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 25 Rue de la République se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la République par rapport à Laigneville et à Oise
À Laigneville, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la République se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Laigneville et 24.01 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la République à Laigneville
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la République est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Laigneville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laigneville a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
