28 Rue de Mello, 60290 Laigneville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Mello, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Mello, 60290 Laigneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laigneville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laigneville - Hôtel De Ville à 394 mètres
- - Laigneville à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole primaire l'Aunois à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Mello
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Mello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Mello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Mello, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Mello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Mello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Mello dans son marché local
Prix du 28 Rue de Mello par rapport à la voie
Sur Rue de Mello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 28 Rue de Mello se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Mello par rapport à Laigneville et à Oise
À Laigneville, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Mello se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Laigneville et 24.93 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigneville a augmenté de 21.96 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 28 Rue de Mello à Laigneville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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