73 Rue du Cimetière, 60290 Laigneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 203 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue du Cimetière, 60290 Laigneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laigneville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laigneville - Paul Eluard à 276 mètres
- - Laigneville à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 539 mètres
Ventes au 73 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 73 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue du Cimetière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 73 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 73 Rue du Cimetière se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue du Cimetière par rapport à Laigneville et à Oise
À Laigneville, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue du Cimetière se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Laigneville et 9.12 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue du Cimetière à Laigneville
Le loyer moyen estimé au 73 Rue du Cimetière est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laigneville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laigneville a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
