31 Rue Gambetta, 60290 Laigneville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Gambetta, 60290 Laigneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laigneville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laigneville - Hôtel De Ville à 327 mètres
- - Laigneville à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Laigneville et à Oise
À Laigneville, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Laigneville et -11.97 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigneville a augmenté de 21.96 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 31 Rue Gambetta à Laigneville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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