44 Rue Jules Ferry, 60290 Laigneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², identique à celui du n°84 et de n°64.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Jules Ferry, 60290 Laigneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Laigneville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laigneville - Hôtel De Ville à 330 mètres
- - Laigneville à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Ferry, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 44 Rue Jules Ferry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Ferry par rapport à Laigneville et à Oise
À Laigneville, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jules Ferry se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Laigneville et 13.45 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Jules Ferry à Laigneville
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Jules Ferry est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laigneville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laigneville a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
