2 Rue Matisse, 60290 Laigneville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Matisse, 60290 Laigneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Laigneville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laigneville - Rue Des Cerisiers à 79 mètres
- - Laigneville à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sailleville à 361 mètres
- - Ecole primaire l'Aunois à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Matisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Rue Matisse se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matisse par rapport à Laigneville et à Oise
À Laigneville, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Matisse se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Laigneville et 6.6 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigneville a augmenté de 21.96 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 2 Rue Matisse à Laigneville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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