32 12e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 12e Avenue, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 12e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Le Lys - R.p. Royal à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 32 12e Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 32 12e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 12e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 12e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 12e Avenue dans son marché local
Prix du 32 12e Avenue par rapport à la voie
Sur 12e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 32 12e Avenue se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 12e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 12e Avenue se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 60.33 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 150 € au 32 12e Avenue à Lamorlaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 352 € si le professionnel les prend en charge.
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