Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 12e Avenue, 60260 Lamorlaye, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°35 et de 4.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 37 12e Avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur 12e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 37 12e Avenue se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 4 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 12e Avenue se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 49.44 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 12e Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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