1 bis 14e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis 14e Avenue, affiche un prix moyen de 3 883 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
12 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis 14e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 2217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Cimetière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 976 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 533 mètres
Ventes au 1 bis 14e Avenue
Les 12 ventes au 1 bis 14e Avenue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis 14e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis 14e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis 14e Avenue dans son marché local
Prix du 1 bis 14e Avenue par rapport à la voie
Sur 14e Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 1 bis 14e Avenue se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis 14e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis 14e Avenue se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 62.13 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis 14e Avenue à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 1 bis 14e Avenue est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 150 € au 1 bis 14e Avenue à Lamorlaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 427 € si le professionnel les prend en charge.
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