32 1ere Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 1ere Avenue, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 1ere Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lys - R.p. Etoile à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1020 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 32 1ere Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 32 1ere Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 1ere Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 1ere Avenue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 1ere Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 1ere Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 1ere Avenue dans son marché local
Prix du 32 1ere Avenue par rapport à la voie
Sur 1ere Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 32 1ere Avenue se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 1ere Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 1ere Avenue se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 23.05 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 32 1ere Avenue à Lamorlaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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