41 2e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 2e Avenue, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°39 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 2e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lys - R.p. Etoile à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 41 2e Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 41 2e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 2e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 2e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 2e Avenue dans son marché local
Prix du 41 2e Avenue par rapport à la voie
Sur 2e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 41 2e Avenue se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 2e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 2e Avenue se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 43.93 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 41 2e Avenue à Lamorlaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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