44 3e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 3e Avenue, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 3e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Le Lys - Beaumont à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 44 3e Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 44 3e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 3e Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 3e Avenue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 3e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 3e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 3e Avenue dans son marché local
Prix du 44 3e Avenue par rapport à la voie
Sur 3e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 44 3e Avenue se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 3e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 3e Avenue se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 91.11 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
