31 6e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 6e Avenue, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 6e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Le Lys - R.p. Reine à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 6e Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 31 6e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 6e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 6e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 6e Avenue dans son marché local
Prix du 31 6e Avenue par rapport à la voie
Sur 6e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 31 6e Avenue se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 6e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 6e Avenue se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 59.57 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 250 € au 31 6e Avenue à Lamorlaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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