35 6e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 6e Avenue, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 30.49 % à celui du n°35 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 6e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Le Lys - R.p. Reine à 140 mètres
Ventes au 35 6e Avenue
Les 2 ventes au 35 6e Avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 6e Avenue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 6e Avenue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 6e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 6e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 6e Avenue dans son marché local
Prix du 35 6e Avenue par rapport à la voie
Sur 6e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 35 6e Avenue se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 6e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 6e Avenue se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 45.8 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 100 € au 35 6e Avenue à Lamorlaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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