11 b 7e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b 7e Avenue, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 b 7e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 731 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b 7e Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 11 b 7e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b 7e Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b 7e Avenue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b 7e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b 7e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b 7e Avenue dans son marché local
Prix du 11 b 7e Avenue par rapport à la voie
Sur 7e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 11 b 7e Avenue se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b 7e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b 7e Avenue se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 110.04 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
