14 7e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 7e Avenue, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 7e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 853 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 696 mètres
Ventes au 14 7e Avenue
Les 2 ventes au 14 7e Avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 7e Avenue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 7e Avenue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 7e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 7e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 7e Avenue dans son marché local
Prix du 14 7e Avenue par rapport à la voie
Sur 7e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 14 7e Avenue se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 7e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 7e Avenue se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 41.34 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
