28 7e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 7e Avenue, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 7e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 805 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1008 mètres
Ventes au 28 7e Avenue
Une vente a été recensée au 28 7e Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 7e Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 7e Avenue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 7e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 7e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 7e Avenue dans son marché local
Prix du 28 7e Avenue par rapport à la voie
Sur 7e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 28 7e Avenue se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 7e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 7e Avenue se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 72.69 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 28 7e Avenue à Lamorlaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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