31 7e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 7e Avenue, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 7e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amazones à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 851 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1353 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1301 mètres
Ventes au 31 7e Avenue
Une vente a été recensée au 31 7e Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 7e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 7e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 7e Avenue dans son marché local
Prix du 31 7e Avenue par rapport à la voie
Sur 7e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 31 7e Avenue se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 7e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 7e Avenue se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 123.45 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
