39 7e Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 7e Avenue, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 39 7e Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amazones à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1008 mètres
Ventes au 39 7e Avenue
Les 2 ventes au 39 7e Avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 7e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 7e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 7e Avenue dans son marché local
Prix du 39 7e Avenue par rapport à la voie
Sur 7e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 39 7e Avenue se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 7e Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 7e Avenue se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 84.36 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 350 € au 39 7e Avenue à Lamorlaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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