5 Allee des Arcades, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Arcades, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee des Arcades, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Arcades, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Arcades dans son marché local
Prix du 5 Allee des Arcades par rapport à la voie
Sur Allee des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 5 Allee des Arcades se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Arcades par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee des Arcades se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 65.22 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee des Arcades à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 5 Allee des Arcades est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
