2 Allee Gladiateur, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Gladiateur, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Gladiateur, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 909 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Zone Nord à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 991 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Gladiateur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Gladiateur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Gladiateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Gladiateur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Gladiateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Gladiateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Gladiateur dans son marché local
Prix du 2 Allee Gladiateur par rapport à la voie
Sur Allee Gladiateur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Allee Gladiateur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Gladiateur par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Gladiateur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Gladiateur à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Gladiateur est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
