22 Allee Gladiateur, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee Gladiateur, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allee Gladiateur, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1004 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Montagne à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1064 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee Gladiateur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee Gladiateur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee Gladiateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee Gladiateur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee Gladiateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee Gladiateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee Gladiateur dans son marché local
Prix du 22 Allee Gladiateur par rapport à la voie
Sur Allee Gladiateur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 22 Allee Gladiateur se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee Gladiateur par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allee Gladiateur se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 33.46 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allee Gladiateur à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 22 Allee Gladiateur est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
