7 Allee Herve, 60260 Lamorlaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Herve, affiche un prix moyen de 3 972 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Herve, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 1 local - 16 parkings - 737 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 539 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Herve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Herve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Herve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Herve, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Herve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Herve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Herve dans son marché local
Prix du 7 Allee Herve par rapport à la voie
Sur Allee Herve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 7 Allee Herve se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Herve par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Herve se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 65.85 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Herve à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Herve est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 600 € au 7 Allee Herve à Lamorlaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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