3 Avenue 14eme Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue 14eme Avenue, affiche un prix moyen de 3 833 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue 14eme Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 2217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Cimetière à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 541 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue 14eme Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue 14eme Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue 14eme Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue 14eme Avenue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue 14eme Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue 14eme Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue 14eme Avenue dans son marché local
Prix du 3 Avenue 14eme Avenue par rapport à la voie
Sur Avenue 14eme Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 3 Avenue 14eme Avenue se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue 14eme Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue 14eme Avenue se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 58.13 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue 14eme Avenue à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue 14eme Avenue est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
