31 Avenue 7eme Avenue, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue 7eme Avenue, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°46 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Avenue 7eme Avenue, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amazones à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 885 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1371 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue 7eme Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue 7eme Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue 7eme Avenue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue 7eme Avenue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue 7eme Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue 7eme Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue 7eme Avenue dans son marché local
Prix du 31 Avenue 7eme Avenue par rapport à la voie
Sur Avenue 7eme Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 31 Avenue 7eme Avenue se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue 7eme Avenue par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue 7eme Avenue se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 102.15 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamorlaye a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
