28 Avenue de la Libération, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°33 et de n°35 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de la Libération, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 20 parkings - 733 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Rû Saint Martin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 538 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Libération
Les 4 ventes au 28 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Libération, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 28 Avenue de la Libération se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Libération par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Libération se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 51.77 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de la Libération à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de la Libération est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
