1 bis Impasse de la Plaine, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de la Plaine, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 322 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0753 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Zone Nord à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 797 mètres
- - Ecole primaire Marie Marvingt à 159 mètres
Ventes au 1 bis Impasse de la Plaine
Les 3 ventes au 1 bis Impasse de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Plaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Plaine dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Plaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 1 bis Impasse de la Plaine se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Plaine par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de la Plaine se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 46.58 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de la Plaine à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de la Plaine est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
