2 Rue Blanche, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°3 et de n°18.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Blanche, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 334 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Château à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blanche, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 2 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 2 Rue Blanche se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blanche par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blanche se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Lamorlaye et 40.68 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Blanche à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Blanche est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
