18 Rue de la Cannerie, 60260 Lamorlaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cannerie, affiche un prix moyen de 4 398 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Cannerie, 60260 Lamorlaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamorlaye - Saint Exupery à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Cannerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Cannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Cannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Cannerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cannerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 18 Rue de la Cannerie se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cannerie par rapport à Lamorlaye et à Oise
À Lamorlaye, le prix moyen des appartements atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Cannerie se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Lamorlaye et 81.44 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Cannerie à Lamorlaye
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Cannerie est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamorlaye, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamorlaye a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 594 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 785 €/m² sur la période récente.
